MLC Studio

Arquitectura técnica · Madrid · Ávila · Toledo

Del proyecto
a la obra, sin
intermediarios.

Edificación, sostenibilidad y gestión de negocio en un único estudio. Un solo interlocutor, de principio a fin.

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Área de actuación
Madrid · Ávila · Toledo
01 — Servicios

Todo lo que
necesita tu proyecto

Cuatro áreas especializadas para acompañarte en cada fase de tu proyecto, desde la idea hasta la certificación final.

Edificación y obra
Proyectos de edificación
  • Viviendas, complejos comerciales e institucionales
  • Seguridad, funcionalidad y belleza
Dirección de ejecución de obras
  • Supervisión de planos y especificaciones técnicas
  • Coordinación de equipos y seguridad en obra
Rehabilitaciones y reformas
  • Reforma integral y parcial de viviendas
  • Tramitación de licencias y dirección técnica
Interiorismo
  • Diseño de espacios interiores
  • Especificaciones técnicas y seguimiento de obra
Mediciones y presupuestos
  • Mediciones detalladas y presupuestos desglosados
  • Comparativos de ofertas y control de costes
Project monitoring
  • Control de ejecución, calidad e incidencias
  • Informes periódicos de avance y certificaciones
Ventaja exclusiva
Red constructora propia
Servicio llave en mano — del proyecto a la obra sin cambiar de interlocutor
  • Contacto directo con empresa constructora de confianza
  • Presupuesto cerrado antes de empezar — sin sorpresas
  • Control de costes desde el origen del proyecto
  • Coordinación técnica y de obra bajo un mismo techo
Sostenibilidad y energía
Certificados energéticos
  • CEE de viviendas, bloques y edificios singulares
  • Registro y pago de tasas
Rehabilitación energética
  • Envolvente, instalaciones y energías renovables
  • Auditorías y propuestas de mejora
Gestión de ayudas
  • Next Generation, PREE, IDAE, CCAA
  • Tramitación completa de principio a fin
Consultoría verde
  • BREEAM, LEED, DAC, Passivhaus
  • Estrategia de sostenibilidad
Gestión, urbanismo y negocio
Asesoría urbanística
  • Viabilidad, usos permitidos y normativa
  • Cambios de uso y tramitación municipal
Business plan y financiación
  • Viabilidad técnica y económica
  • Business plan para promotores, bancos e inversores
Project management
  • Coordinación integral de proyecto y obra
  • Control de plazos, costes e interlocución única
Due diligence técnica
  • Valoraciones e ITE
  • Informes para operaciones inmobiliarias
Documentación y peritaje
Legalizaciones y divisiones
  • Divisiones horizontales y segregaciones
  • Certificados de medición y antigüedad
  • Legalización y alta de construcciones
Informes catastrales y de ubicación
  • Altas catastrales de edificios
  • Certificados para inmatriculaciones y altas
Informes patológicos y periciales
  • Análisis y cálculo de patologías
  • Informes periciales y dictámenes judiciales
  • Equipo de peritos especializados
02 — Proceso

Cómo trabajamos

De la primera consulta a la certificación final, sin que tengas que coordinar a nadie más.

01
Diagnóstico
Visita técnica y análisis del estado actual
02
Proyecto
Redacción técnica y tramitación de licencias
03
Mediciones
Presupuesto detallado antes de contratar obra
04
Ayudas
Gestión completa de subvenciones y financiación
05
Obra
Ejecución con constructora de confianza propia
06
Monitoring
Control de calidad, costes y plazos en tiempo real
07
Certificación
Entrega, documentación final y registro
03 — Diferencial

Por qué
MLC Studio

1
interlocutor para todo el proceso
0
intermediarios entre tú y tu obra
3
provincias de actuación: Madrid, Ávila, Toledo
Técnica y negocio en un solo estudio
Sabemos redactar un proyecto técnico y también presentar un business plan a un banco. Trabajamos tanto con planos como con cuentas de resultados. Eso nos permite acompañarte en decisiones que van más allá de lo constructivo.
Constructora de confianza en red propia
Contacto directo con empresa constructora. Sin intermediarios, sin sorpresas de precio. El presupuesto que acordamos antes de la obra es el que se ejecuta — lo verificamos nosotros.
Especialistas en ayudas y subvenciones
Gestionamos el proceso completo de fondos Next Generation, PREE e IDAE. Tramitamos la documentación, hacemos el seguimiento y rendimos cuentas. El cliente no necesita entender la burocracia.
Control de costes desde el origen
Medimos y presupuestamos antes de contratar a ninguna constructora. Así el cliente sabe exactamente cuánto va a costar antes de comprometerse — no cuando ya no hay marcha atrás.
04 — Para quién

Nuestros
clientes

Trabajamos con comunidades, promotores, pymes y particulares que quieren resultados sin complicaciones.

Comunidades de propietarios

"Necesitamos rehabilitar el edificio pero no sabemos por dónde empezar."

Diagnóstico técnico, gestión de ayudas Next Generation, proyecto y obra coordinada. Un solo interlocutor desde el primer día.

Promotores inmobiliarios

"Necesito saber si este solar es viable antes de comprarlo."

Estudio de viabilidad técnica y económica, business plan para financiación y ejecución completa con monitoring incluido.

Particulares

"Quiero reformar mi piso pero no confío en el precio de la constructora."

Mediciones y presupuesto independiente antes de contratar nadie. Durante la obra, nosotros verificamos — no la constructora.

Pymes y locales

"Quiero abrir un negocio pero no sé si el ayuntamiento me lo permite."

Viabilidad urbanística, cambio de uso, proyecto y reforma coordinada. Tú te centras en tu negocio, nosotros en el local.

05 — Área de actuación

Dónde
trabajamos

Actuamos en tres provincias de Castilla-La Mancha y la Comunidad de Madrid, con conocimiento directo de sus ayuntamientos, normativas y organismos.

Comunidad de Madrid
Madrid
Capital y área metropolitana. Proyectos de edificación, rehabilitación energética, cambios de uso y gestión de ayudas en todos los municipios de la comunidad.
Castilla y León
Ávila
Provincia con gran parque de edificios a rehabilitar. Especialización en rehabilitación energética, legalizaciones y tramitación de fondos Next Generation en municipios pequeños y medianos.
Castilla-La Mancha
Toledo
Capital provincial y comarca. Proyectos de reforma, cambios de uso, certificaciones energéticas y asesoría urbanística adaptada a la normativa local.
06 — Contacto

Hablemos
de tu proyecto

Sin compromiso. Cuéntanos qué necesitas y te respondemos en menos de 24 horas con una valoración inicial.

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Arquitectura técnica · Sostenibilidad · Gestión
Del proyecto a la obra, sin intermediarios.